NIMES / VAUBAN Maison de ville de 90 m² entièrement rénovée avec cour intérieure

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Coup de coeur

Maison 90 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 588
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Prix 239 000 €

Description de l'offre

NIMES / VAUBAN Maison de ville de 90 m² Un bien rare au charme contemporain, au cœur de Nîmes ! Idéalement située dans le centre-ville de Nîmes, entre les quartiers de Vauban et de l’Écusson, cette superbe maison de ville de 90 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son élégance, ses volumes et son agencement sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, qui s’ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos envies. Au dernier niveau, une belle suite parentale vient parfaire l’ensemble, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison conjugue parfaitement le charme d’une maison de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Son emplacement privilégié, sa cour intérieure, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement séduisant, idéal pour une résidence prinipale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder!

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété NON


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 504 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 776 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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